Tiết kiệm giá thành xây nhà trọn gói cho rất nhiều người

Nhà ko chỉ là nơi che mưa, che nắng mà còn là tổ ấm suốt đời của chúng ta. vì vậy, xây nhà là một việc hệ trọng của cuộc đời mỗi một con người.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn quý cô, bác, anh chị suy nghĩ vô cùng nhiều: phân chia nhà như thế nào cho đẹp; mức giá cho việc xây dựng nhà là bao nhiêu cho ham mê sở hữu tầm giá gia đình; rồi lựa chọn nhà thầu xây nhà như thế nào cho tốt chắc chắn an toàn, chất lượng, tiến độ; giai đoạn xây nhà thì giám sát ra sao. Rồi thủ tục xin phép lắp đặt như thế nào?...

Chúng tôi thấu hiểu tâm tư đó và cùng quý cô bác, anh chị hoàn thành tâm nguyện đó!

xây nhà trọn gói

TÍNH giá thành XÂY NHÀ

Hẳn nhiên ai cũng muốn biết được việc thi công căn nhà của gia đình mình hết bao nhiêu tiền, mang hai phương pháp để tính mức giá xây nhà cơ bản nhất, ấy là:

bí quyết 1: chi phí xây nhà = (đơn giá xây nhà) x (diện tích xây dựng).

Đây là bí quyết đơn giản nhất để tất cả người nhẩm tính xem mức giá thi công toàn bộ công trình nhà mình hết bao nhiêu tiền. chính vì thế mà, đại gần như quý khách đều đi mua câu trả lời cho câu hỏi này. Để tính ngân sách xây nhà đề nghị tính Đơn giá xây nhà (đ/m2) và diện tích xây dựng (m2).

Đơn giá xây nhà (ĐG):

hiện tại, đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội rơi vào khoảng từ: 4.500.000 – 5.600.000 đ/m2 lắp đặt.

(Áp dụng mang nhà phố với nhà với dung tích >50m2/sàn thi công, tổng diện tích sàn >200m2, nhà biệt thự dao động lớn)

dung tích lắp đặt (DTXD):

DTXD = DT thi công chính + DT thi công tính thêm

phương pháp tính thể tích thông thường ngày nay như sau:

- khoảng trống chính: không gian sàn các tầng, chỗ nào mang mái che bao gồm cả ô cầu thang, giếng trời...tính 100% thể tích phần đó.

- diện tích tính thêm gồm: Móng đà giằng, bể phốt, bể nước, hố ga; Mái; Sân

Móng, đà giằng, bể nước, bể phốt (hầm phân), hố ga:

+ Móng đơn: 20%-25% dung tích tầng trệt

+ Móng băng, móng bè: 40%-60% khoảng trống tầng trệt

+ Móng cọc: 30%-40% dung tích tầng trệt (các loại cừ, cọc tính riêng)

Mái:

+ Sân thượng mang giàn bông, lát nền và xây tường bao cao 1m: 75%-100% khoảng trống sân thượng, tùy độ phức tạp.

+ Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50%

+ Mái: láng, chống thấm, xây bao cao HUNG PHU THINH 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50%.

+ Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25%

+ Đổ BT lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75%.

Sân: ví như mang sân thể tích lắp đặt được tính = 50% diện tích sân;

Sau lúc tính được diện tích lắp đặt, chúng ta sẽ tính được tầm giá thi công (CPXD) căn hộ theo công th�[http://www.Modernmom.com/?s=%A9c%20tr%C3%AAn �c trên].

ví dụ: Tính ngân sách thi công nhà dân: khoảng trống sàn 100m2 một tầng, nhà 3 tầng, 3 sàn bê tông cốt thép, đơn giá trọn gói là: 4.500.000 đ

Tổng dung tích thi công nhà = không gian sàn những tầng + thể tích tính thêm (dt móng, mái tính 30-60% không gian một sàn)

Tổng thể tích xây dựng nhà = 3x100 +30%*100=330m2,

Tổng ngân sách thi công nhà ước tính là: 4.500.000x 330 = một.485.000 đ

bí quyết 2: Bóc tách khối lượng, lập dự toán chi tiết công trình.

Đơn giá thi công phụ thuộc vào phần lớn yếu tố như: vị trí xây dựng, địa chất công trình, mặt bằng xây dựng, chủng chiếc và vật tư hoàn thiện, nhà vuông vắn hay méo mó, cả số WC cũng ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng...

vì vậy, để với được đơn giá rõ ràng, chính xác nhất chúng tôi khuyến khích quý cô bác, anh chị có hồ sơ sắp xếp lắp đặt công trình hoàn chỉnh sau lúc nhà thầu điều tra địa điểm lắp đặt thì cần họ bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết lắp đặt công trình, làm cho phần nào tính ra giá thành phần đó (làm đâu tính đó), như thế sẽ thực tế, chính xác sở hữu từng công trình, ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ CỦA CHÚNG TÔI - TIẾT KIỆM THỜI GIAN, TIẾT KIỆM CẢ TIỀN BẠC

- Xây nhà trọn gói;

- Xây trọn gói phần thô;

- Hoàn thiện công trình trọn gói;

- Nhận nhân công lắp đặt (xây thô + hoàn thiện); nhân công xây thô; nhân công hoàn thiện công trình.

dịch vụ xây dựng txd

công ty TNHH lắp đặt TXD gọi tắt là TXD, là công ty chuyên nghiệp, uy tín trong lĩnh vực xây nhà, sửa chửa cải tạo nhà và là chuyên gia chống thấm. Hàng năm chúng tôi sản xuất những dịch vụ của mình đến hàng trăm quý khách tại khu vực Hà Nội và một số tỉnh lân cận. mọi quý khách đều hài lòng và đánh giá cao chúng tôi ở các điểm:

- Tư vấn nhiệt tình, khách quan;

- Báo giá khía cạnh, rõ ràng khối lượng, đơn giá và nguồn xuất xứ chất liệu (có phụ lục đính kèm hợp đồng);

- cần công nghệ lắp đặt công trình cụ thể, ai đọc cũng hiểu đề cập cả người không với hiểu biết về lắp đặt, giúp quý khách mang thể tự giám sát được công trình nhà mình;

- Đội ngũ kỹ sư xuất thân từ trường Đại học thi công, trải qua quá trình lắp đặt nhiều công trình to nhỏ, được đánh giá cao ở trình độ, kinh nghiệm và luôn sở hữu mặt để giám sát công trình 24/7;

- Đội ngũ thợ lành nghề, chu đáo, hiền lành, chăm chỉ, sạch sẽ, không rượu chè, bài bạc bê tha;

- Cập nhật nhanh chóng kỹ thuật xây dựng mới, máy móc dùng cho xây dựng công trình được đầu tư tốt;

- bảo đảm an toàn lao động và tiến độ công trình;

- Chế độ bảo hành, bảo trì được thực hiện nhanh chóng (trong vòng 3 ngày từ lúc quý khách yêu cầu);

CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI

- Chất lượng công trình luôn đạt mức khá, tốt trở lên;

- Khối lượng từng công việc, hạng mục chính xác, rõ ràng (được lập dựa trên sắp đặt xây dựng khía cạnh của người dùng, trong công đoạn thi công thực hiện nghiệm thu theo thực tiễn thi công);

- Giá cả thấp (sau lúc chúng tôi khảo sát đánh giá những khía cạnh ảnh hưởng đến đơn giá thi công, trao đổi về phải của khách hàng, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết theo từng công việc, từng vật liệu sử dụng);

- bảo đảm an toàn lao động, chắc chắn tiến độ công trình, không bán thầu;

- Bảo hành một năm phần hoàn thiện; Bảo hành 5 năm rất nhiều kết cấu công trình.